Dlaczego warto wybrać dom energooszczędny?

Eksploatacja domu wiąże się często ze znacznymi kosztami. Należy do nich konieczność przeprowadzania różnego rodzaju remontów, ale także energia elektryczna oraz konieczność ogrzania budynku. Coraz więcej osób zaczyna szukać skutecznych rozwiązań, które pomogą obniżyć te koszty. Oczywiście najlepiej jest to zrobić już na etapie budowy, a nawet wyboru konkretnego projektu domu.
Bardzo dużym zainteresowaniem cieszą się tak zwane domy energooszczędne. Jak sama nazwa wskazuje są to budynki zaprojektowane z myślą o jak największej oszczędności energii. Chodzi przede wszystkim o energię cieplną, której wytworzenie wiąże się w naszym klimacie z naprawdę dużymi kosztami. Domy energooszczędne charakteryzują się zatem przede wszystkim dużym naciskiem położonym na odpowiednie ocieplenie. Budynek tego typu powinien być ocieplony materiałami najwyższej jakości, które będą zabezpieczały w jak największym stopniu przed niepotrzebną utratą ciepła. Kolejną bardzo ważną kwestią jest zastosowanie różnego rodzaju elementów konstrukcyjnych, które pomagają w zatrzymaniu ciepła w budynku. Są ta na przykład tak zwane wiatrołapy, umieszczany przy wejściu do budynku. Innym rozwiązaniem jest stosowanie przeszklonych tarasów lub zabudowanych balkonów, zamiast otwartych, co chroni przed zmniejszaniem temperatury wewnątrz domu.
Gdy wybieramy projekt domu zdecydowanie warto zwrócić uwagę na zużycie energii. Domy jednorodzinne, które zostały odpowiednio zaplanowane oraz ocieplone pozwalają zaoszczędzić bardzo duży procent wydatków przeznaczonych na zakup opału. Przekłada się to na znaczne oszczędności każdego roku. Nawet jeśli sama budowa ma wiązać się z większymi kosztami, będą one tylko jednorazowe. Zdecydowanie warto je ponieść, zwłaszcza że wiele rozwiązań można wprowadzić jedynie na etapie budowy domu, ich późniejsze zastosowanie jest po prostu niemożliwe.

Czy warto decydować się na dom z drewna?

Domy wykonane całkowicie z drewna nadal nie stanowią standardowego rozwiązania w polskim budownictwie. Tymczasem drewniane konstrukcje mają bardzo wiele różnego rodzaju zalet, które sprawiają, że są rozwiązaniem wartym rozważenia przez wszystkie osoby, które decydują się na budowę domu.
Domy jednorodzinne zbudowane z drewna są przede wszystkim ekologiczne i przyjazne dla środowiska. Drewno jest materiałem całkowicie naturalnym, w związku z tym nie zawiera ani nie emituje żadnych szkodliwych substancji, które mogłyby negatywnie wpływać na zdrowie osób, które mieszkają w domu z drewna. Badania pokazują wręcz, że mieszkanie w domach z drewna ma korzystny wpływ na stan zdrowia i długość życia. Dodatkową zaletą jest domów z drewna jest technologia wykorzystana do ich budowy. Praktycznie jednym elementem w konstrukcji drewnianego domu, który wymaga użycia wody, jest fundament. Pozostałe elementy wykonane są przy użyciu gwoździ oraz innych metalowych łączników. Sprawia to, że budowa domu z drewna jest szybka, nie wymaga wykonania dużej ilości pracy na miejscu budowy i może być prowadzona praktycznie o każdej porze roku. Domy drewniane powstają zazwyczaj w kilka miesięcy - jest to wystarczający czas na wzniesienie całej konstrukcji. Kolejną zaletą domów z drewna jest ich lekka konstrukcja, która sprawia, że mogą one być wzniesione na znacznie mniejszych fundamentach - wpływa to w zdecydowany sposób na zmniejszenie kosztów budowy.
Jak widać domy z drewna mogą być bardzo dobrym rozwiązaniem, zwłaszcza dla osób, które nie dysponują dużymi środkami finansowymi i czasem. Niestety nie jest to zbyt popularne rozwiązanie, chociaż w innych krajach drewno cieszy się sporą popularnością. Domy parterowe z drewna są rozwiązaniem niedrogim i łatwym w realizacji, dlatego nie warto zbyt pochopnie go odrzucać i ulegać negatywnym stereotypom dotyczącym tego materiału.

Projekt to nie wszystko

Jesteśmy biurem projektowym, które w swojej ofercie posiada projekty zarówno typowe jak i na życzenie inwestora. Projekt typowy, jest to taki projekt, który już wcześniej został przez kogoś sprawdzony i dom w nim zawarty został już wybudowany. Bardzo duża rzesza ludzi właśnie na takie projekty się decyduje. Jest to związane z tym, że domy zaprojektowane już wcześniej są domami nowoczesnymi, ale zarazem klient ma pewność, że taki projekt zostanie na pewno zaakceptowany przez odpowiedni organ. Warto dodać przy tym, że my, jako biuro projektowe oprócz sprzedaży projektów domów jednorodzinnych mając tak wykwalifikowaną karę na życzenie inwestora jesteśmy w stanie każdy projekt domu tradycyjnego przeprojektować na dom energooszczędny. Jest to ważne w dzisiejszych czasach, ponieważ przy budowie wyda się trochę więcej pieniędzy jednak zaoszczędzona energia do samego odgrzewania w bardzo krótkim czasie zwraca się inwestorowi. Oprócz tego nanosimy wszelkie zmiany w projektach według sugestii i życzenia inwestora. Polityka naszej firmy nastawiona jest przede wszystkim na zadowolenie klienta, dlatego zależy nam żeby z zakupionego projektu był zadowolony nie tylko na etapie załatwiania formalności, ale również w trakcie wieloletniego użytkowania. Nasi projektanci oprócz wiedzy teoretycznej posiadają również wiedzę praktyczną, która przy poprawnym zaprojektowaniu domu energooszczędnego jest niezbędna. Nie sztuką jest coś wyrysować i przeliczyć, trzeba jeszcze posiadać wiedzę jak to będzie wyglądało na budowie, gdzie pojawia się bardzo dużo problemów związanych z wykonaniem czegoś wyjątkowo wymyślnego. Nasi projektanci doskonale zdają sobie z tego sprawę, dlatego wszelkiego rodzaju wątpliwości przekazują inwestorowi, bo może się okazać tak, że projekt domu powstanie tylko, że nikt nie będzie takiego domu wybudować, bo na rysunku wszystko się zgadza tylko na budowie już nie chce. Na takie sytuacje nasi projektanci bardzo patrzą i doradzają inwestorom.

Koszt adaptacji projektu

Osoby decydujące się na kupno gotowego projektu domu doskonale zdają sobie sprawę z konieczności wykonania adaptacji projektu. Oprócz rzeczy oczywistych zawierających się w pierwszej, koniecznej części tego procesu, którą każdy projektant wykonuje wedle wskazań Rozporządzenia Ministrów, może mieć miejsce tak zwany drugi etap adaptacji projektu. Jest on wykonywany na życzenie inwestora i charakteryzuje się przede wszystkim dopasowaniem projektu domu do oczekiwań zamawiającego. To może oznaczać zmiany w wielkości pomieszczeń, w układzie ciągów komunikacyjnych, czy też w ilości lub wielkości stolarki okiennej. Naturalnie są to tylko przykłady, ponieważ możliwości jest wiele. Ten etap tak naprawdę należy do Inwestora, który powinien dokładnie określić co chce zmienić i jakich rozwiązań oczekuje. Nie mniej jednak warto też przypomnieć, że każda zmiana podnosi koszt projektu domu, a więc lepiej wybrać taki, który będzie najbardziej zbliżony we wszystkich detalach do naszych wizji. Pierwsza część adaptacji projektu zazwyczaj oscyluje w okolicach 1500 złotych. Są to najczęściej proste zmiany, które niejako są też łatwy do wyliczenia. O wiele więcej będzie nas kosztowała przemiana projektu w momencie gdy wprowadzane przez nas zmiany zaczną być tak duże, że będą ingerowały w konstrukcję budynku. W takim momencie tak naprawdę projekt domu wymaga całkowitej zmiany. Pod ingerencją w konstrukcję rozumiemy zmiany dotyczące rozmieszczenia ścian nośnych, zbrojenia stropów, schodów, a także przebiegu instalacji, sposobu podparcia stropów i podwyższenia ścianki kolankowej co ma wpływ na oparcie dachu. Kosmiczne koszty adaptacji projektu będą realnymi jeśli zechcemy adaptować na przykład poddasze nieużytkowe i zmieniać je na przyszłe cele lokalowe - mieszkaniowe. Podobnie będzie wyglądała sytuacja gdy zamarzy nam się piwnicy. Z całą pewnością takie zmiany okazują się być finansowo nieopłacalne, ponieważ lepiej wybrać inny projekt domu aniżeli przerabiać praktycznie cały i narażać się na potężne kwoty do zapłaty.

Czy architekt adaptujący projket domu, może dokonać zmian w projekcie?

Gotowe projekty domów mają tę zaletę, że łatwo można je kupić i są o wiele tańsze niż te, które wykonuje się pod indywidualne zamówienie późniejszego inwestora. Prawda jest jednak taka, że gotowy projekt należy poddać odpowiedniej adaptacji. Jest to czynność obowiązkowa, dzięki której uzyskamy pozwolenie na budowę. Co to jest adaptacja projektu domu?

Adaptacja projektu budynku nie jest niczym innym, jak dostosowaniem projektu do pewnych formalnych wymogów. Aby gotowy projekt domu spełniał wszelkie wymagania i był zgodny z prawem, musi być między innymi dopasowany do obowiązującej na danym terenie Decyzji o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Terenu albo, gdy jej nie ma – do wypisu i wyrysu z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Powinien uwzględniać warunki klimatyczne i gruntowe działki, na której ma stanąć budynek. Architekt adaptujący musi wykonać także projekt zagospodarowania działki wraz z naniesieniem budynku na odpowiednią mapę geodezyjną. To są podstawowe czynności, jakie musi wykonać architekt, ale czy ta sama osoba może dokonać zmian w projekcie, który kupiliśmy?

Architekt adaptujący może także dostosować projekt do wymagań inwestora. Może z powodzeniem dokonać w nim odpowiednich zmian. Oczywiście, wszystko zależy od rodzaju umowy zawartej między inwestorem, a architektem. Jakich zmian może dokonać architekt w projekcie domu? Zmiany dzielimy na łatwe i trudne. Do łatwych zaliczamy między innymi zmianę kąta nachylenia dachu, zmianę wielkości oraz kształtu i rozmieszczenia okien i drzwi. Prosta jest także zmiana stropu oraz zmiany w funkcji pomieszczeń, czy samego rozmieszczenia ścianek działowych. Najtrudniejsze są zmiany związane z konstrukcją budynku. Do trudnych zalicza się przemianę domu parterowego na dom z użytkowym poddaszem, zmiany w wymiarach zewnętrznych budynku, zmiana materiałów w wybranej technologii budowy. Ceny takiej adaptacji również zależą od tego, co chcemy zmienić w projekcie, dlatego warto wysłać propozycję do kilku architektów i wybrać najlepszą ofertę.

Dom pasywny

W ofercie naszego biura projektowego mogą Państwo między innymi zauważyć projekty domów pasywnych. Są to domy energooszczędne bardzo modne w dzisiejszych czasach. Charakteryzują się on przede wszystkim tym, że ich zapotrzebowanie na energię w trakcie użytkowania jest około ośmiokrotnie mniejsze niż w domach tradycyjnych, a to wiąże się przede wszystkim z dużymi oszczędnościami pieniędzy. Każdy, kto ma zamiar budować sobie dom powinien zwrócić na to uwagę ze względu na ochronę środowiska oraz ze względu na swoje pieniądze. Dom pasywny jest przede wszystkim energooszczędny i na tym się przede wszystkim skupia. Przy budowie właśnie takiego domu zwraca się uwagę na parametry materiałów, z których dany dom jest zbudowany w taki sposób, aby jak najmniej energii uciekało. Domy pasywne są domami nowoczesnymi, które dzięki swojej idei dążą do tego, aby całkowicie zlikwidować tradycyjne systemy grzewcze, a jedynie korzystać z energii słońca i tego, co mamy dostępne. W niektórych przypadkach trzeba trochę dogrzać pomieszczenia, ale standardowe systemy grzewcze zastępuje się przede wszystkim ogrzewaniem wentylacyjnym albo ogrzewaniem podłogowym. Można przy tym zauważyć, że ze ścian znikają nam grzejniki i otrzymujemy więcej miejsca. Projektując taki dom kładziemy największy nacisk na powstające w domach mostki cieplne. Skupiamy się na tym, aby zaprojektowane przez nas domy posiadały zewnętrzną powłokę budynku tak szczelną, że nie będzie ona przepuszczała powietrza, a stolarka okienna będzie bardzo szczelna. To przede wszystkim te elementy zapewniają nam spełnienie warunków i wymogów domu energooszczędnego – pasywnego i właśnie my projektujemy między innymi takie domy. Każdy, kto decyduje się na budowę domu powinien zdawać sobie z tego sprawę, że z roku na rok domy pasywne stają się w Polsce standardem, dlatego właśnie warto zainwestować w dom budowany taką metodą a nie tradycyjną.

Z domu tradycyjnego w dom energooszczędny

Domy energooszczędne stają się tak bardzo modne, a zarazem opłacalne, że coraz większa liczba osób zastanawia się nad przeprojektowaniem swoich własnych domów. Zaadoptowanie projektu energooszczędnego do stanu istniejącego nie jest łatwe, jednak jest wykonalne. Nasi projektanci również takimi sprawami się zajmują. Nie projektują tylko nowych domów energooszczędnych, ale również tworzą projekty domów energooszczędnych do domów już istniejących. Przecież nikt nie powiedział, że zawsze musimy wykorzystywać 10kW/m2 energii i płacić kolosalne sumy za ogrzewanie. Oczywiście na wszystkie tego typu zmiany są potrzebne projekty i odpowiednie wyliczenia, żeby na przykład docieplenie domu miało sens, a nie było bezsensownym wyrzuceniem pieniędzy. Nasi projektanci proponują do stanów istniejących najlepsze a zarazem najtańsze rozwiązania, aby domy tradycyjne stały się domami energooszczędnymi. Zanim podejmą Państwo jakąkolwiek decyzję zapraszamy do naszego biura na konsultację. Nasi projektanci są w stanie oprócz projektu dokonać wstępnej kalkulacji oraz prognozy, w jakim czasie poniesione raz koszty się Państwu mogą zwrócić. Oczywiście nie będzie to mały koszt i każdy potencjalny inwestor powinien się z tym liczyć, jednak jednorazowo zainwestowane pieniądze będą się przy naszych rozwiązaniach Państwu zwracać a zarazem procentować latami. Warto przy tym wspomnieć, że dom mający status energooszczędnego zwiększa jego wartość rynkową, a zarazem podnosi komfort mieszkania. Jednym słowem dom energooszczędny jest domem luksusowym i tak trzeba na niego patrzeć. Nie trzeba od razu budować nowego domu, można przeprojektować nasz dom i cieszyć się jego walorami wiele lat, a nawet będą z tych oszczędności cieszyć nasze dzieci, bo raz porządnie zainwestowane pieniądze nie giną tylko procentują, w tym przypadku dużą oszczędnością energii oraz dużym luksusem w trakcie ogrzewania domu oraz całego jego użytkowania.

Nowoczesny dom - najważniejsze cechy

Wiele osób, które decydują się na budowę własnego domu, sięga po klasyczne, sprawdzone rozwiązania. Tradycyjne projekty domów są oczywiście bardzo dobrym pomysłem, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi, warto jednak wziąć pod uwagę także bardziej nowoczesne rozwiązania.
Domy nowoczesne charakteryzują się kilkoma podstawowymi cechami, które warto poznać, zanim zdecydujemy się na wybór tego rozwiązania. Przede wszystkim są to zazwyczaj budynki parterowe, czyli jednokondygnacyjne, często z płaskim dachem. Takie rozwiązanie pozwala na oszczędność, ale także na bardziej swobodne kształtowanie bryły samego budynku. Domy jednorodzinne tego typu cechują się jednak zazwyczaj raczej prostotą formy. Właśnie prostota widoczna na zewnątrz, ale także wewnątrz budynku jest kolejną cechą nowoczesnych domów. Ważny jest także minimalizm. Są to budynki, które nie posiadają wielu elementów dekoracyjnych. Nie oznacza to jednak, że są nieciekawe pod względem estetycznym. Prostota i minimalizm nowoczesnych domów idzie zazwyczaj w parze z przykładaniem dużej wagi do strony estetycznej całego projektu. Wnętrza domów nowoczesnych charakteryzują się przede wszystkim przestronnością - duże, otwarte przestrzenie, które pozwalają na swobodny przepływ światła oraz powietrza to bez wątpienia jedna z najważniejszych cech nowoczesnego budownictwa. W przypadku tego stylu projektanci często rezygnują ze zbędnych ścian działowych oraz drzwi, zostawiając jak najwięcej otwartych przejść. Minimalizm jest również zachowany w wystroju wnętrza nowoczesnego domu. Jeśli lubimy wnętrza ozdobione dużą ilością dekoracyjnych detali, nowoczesny minimalizm może nie przypaść nam do gustu.
Nowoczesne domy są rozwiązanie, które cieszy się największą popularnością wśród młodych ludzi, którzy nie posiadają dużej rodziny. Projekty tego typu domów często kładą spory nacisk na oryginalność i ciekawe rozwiązania architektoniczne, przy zachowaniu prostoty i minimalizmu.

Parterowy dom - ciekawe rozwiązanie

Domy parterowe kojarzą się zazwyczaj z małymi domkami ukrytymi pod ciężkimi, spadzistymi dachami. Nie musi tak jednak być - dom parterowy również daje bardzo duże możliwości stworzenia oryginalnego projektu, zawierającego różne ciekawe rozwiązania architektoniczne.
Jeśli zastanawiamy się nad wyborem parterowego domu, powinniśmy wiedzieć, że projekty domów parterowych o płaskim dachu są zazwyczaj dużo ciekawsze, niż tych o dachu spadzistym. Wynika to z tego, że płaski dach nie narzuca określonego, bardzo zwartego kształtu bryły budynku. Płaski dach pozwala na bardzo swobodne kształtowanie konstrukcji i na przykład na rozbicie jej na kilka odrębnych brył. Oczywiście takie rozwiązanie wymaga odpowiedniej, dosyć dużej działki. Jeśli dysponujemy odpowiednią ilością wolnej przestrzeni możemy spokojnie zdecydować się na tego typu rozwiązanie. Dodatkową zaletą parterowych domów jest to, że często są tańsze w realizacji. Projekty domów parterowych stawiają zdecydowanie mniejsze wymagania ścianom konstrukcyjnym, nie wymagają uwzględniania schodów. Budowa domu jednokondygnacyjnego nie wiąże się z koniecznością stawiania wysokich rusztowań.
Oczywiście parterowe domy mają również swoje wady. Należy do nich między innymi problem z rozmieszczeniem instalacji, który wynika przede wszystkim z dużej odległości między kuchnia a łazienką. Innym problemem, który wiąże się często z domami parterowymi jest zapewnienie odpowiedniej wentylacji. Jeśli jednak uporamy się z tymi problemami, dom parterowy może okazać się naprawdę ciekawym rozwiązaniem. Projekty parterowych domów charakteryzują się naprawdę dużą różnorodnością i dają wyjątkowo dużą swobodę wyboru konkretnych rozwiązań. Oczywiście bardzo wiele będzie zależało także od możliwości naszego portfela oraz działki, którą dysponujemy, warto jednak rozważyć wybór domu jednokondygnacyjnego.

Adaptujemy gotowy projekt domu

Budowa domu nie jest prostą sprawą. Nawet jeśli mamy działkę, to jeszcze potrzebujemy odpowiednich dokumentów, a wśród nich projektu domu. Gdy chcemy szybko postawić budynek, wystarczy nam jego gotowy plan. Takie projekty oferują na przykład portale internetowe. Jednak gotowe projekty domów nie zawsze zaspokoją nasze pragnienia, marzenia i wyobrażenia o tym, co chcemy wybudować, a także nie w pełni mogą pasować do rozwiązań technologicznych, jakie chcemy zastosować i do miejsca, w którym planujemy postawić budynek. Gotowy projekt z zasady należy adaptować, a bynajmniej go sprawdzić, czy będzie zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oraz obowiązującej na danym terenie Decyzji o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Terenu.

W jaki sposób możemy to zrobić? - pytają zainteresowani, a także zastanawiają się nad kwestią, kto wykona adaptację projektu? Adaptacja projektu to zadanie dla architekta adaptującego. Inwestor może wybrać architekta, któremu chce zlecić wykonanie adaptacji. Architekt podejmujący się takiego zadania musi legitymować się odpowiednimi uprawnieniami projektowymi. Musi również posiadać aktualne zaświadczenie o przynależności do Izby Architektów lub Inżynierów Budownictwa. W chwili, gdy rozpoczyna prace nad aptacją projektu, zaczyna na nim spoczywać cała odpowiedzialność za odpowiednie i prawidłowe wykonanie wszelkich czynności projektowych. Odtąd uważany jest także za projektanta danego obiektu. Architekt może rozpocząć swoje zadanie, wtedy gdy otrzyma odpowiednie dokumenty. Jest to dokumentacja projektu gotowego w czterech egzemplarzach, mapa geodezyjna do celów projektowych, Decyzję o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Terenu lub Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego oraz warunki techniczne przyłącza elektrycznego, gazowego, wodociągowego i kanalizacyjnego.

Pamiętajmy więc o uprawnieniach architekta, które należy sprawdzić oraz o dokumentach, jakie musimy dostarczyć sami do biura architektonicznego. Adaptacja projektu - krok do spełnienia marzeń o własnym domu.