Charakterystyka energe.
Charakterystyka energetyczna – istotne wiadomości
Przy kupnie mieszkania czy też domu powinno się zdawać sobie sprawę, iż począwszy od dnia 1 stycznia 2009 roku obowiązuje prawidło, na podstawie którego do wniosku o przyzwolenie na użytkowanie budynku trzeba dołączyć dokument nazywany poświadczeniem charakterystyki energetycznej. Składa się on z informacji o zapotrzebowaniu na energię zapewniającą wygodne używanie domu, czy też mieszkania.
Jak zostało wspomniane dokument ten nie jest konieczny przy składaniu pisma o pozwolenie na budowanie, lecz dopiero po zakończeniu budowy, przy składaniu wniosku o zezwolenie na użytkowanie budynku. Nie można wszak zrobić świadectwa charakterystyki energetycznej dla nieistniejącego jeszcze budynku.
W takim certyfikacie znajdują się takie informacje, jak wskaźnik EK (energii końcowej), szczegóły odnoszące się do izolacyjności cieplnej budynku oraz połączonych z nią stratach ciepła i charakterystyka sprzętów ogrzewających, wentylacyjnych i przygotowania ciepłej wody użytkowej. Na kolejnej stronie poświadczenia używający odszuka zasugerowane przez świadczącego rzetelne porady, w jaki sposób można by zmniejszyć zapotrzebowanie na energię, przy zagwarantowaniu pełnego komfortu cieplnego.
Dalsze przychodzące na myśl pytania brzmią niechybnie: Z jakimi elementami powiązane są charakterystyki energetyczne obiektów (także certyfikaty energetyczne)? Jaki jest koszt sporządzenia takiej dokumentacji?, i Kto, zgodnie z uprawnieniem budowlanym ma zadanie posiadania takiego certyfikatu?
Odpowiedzmy sobie w takiej sytuacji na pierwsze z postawionych zapytań. elementy, które wpływają na wygląd certyfikatu energetycznego obiektu to:
usytuowanie budowli w odpowiedniej regionie klimatycznym;
lokalizacja obiektu w stosunku do stron kuli ziemskiej;
stopień zacienienia posiadłości;
tworzywa używanie przy zrealizowaniu ścian, stropów, dachu, itp. ;
elementy, a co za tym idzie parametry, poszczególnych instalacji użytych w budowli;
ilość ludzi zasiedlających określony obiekt.
Wielu z nas zapewne nurtuje zapytanie ile kosztuje wykonanie świadectwa energetycznego, a jest to szczególną troską dla tych, którzy po aranżowaniu mieszkania, lub budowaniu domu posiadają już za wiele finansów na następne wydatki. Dla typowego mieszkania w bloku opiewa on na ok. 250 zł. , a dla zwyczajnego nowego domu jednorodzinnego ok. 500 zł. Raz przygotowane świadectwo energetyczne jest ważne przez dziesięć lat.
Na koniec zostaje nam szczególnie ważka sprawa – kto ma zobowiązanie posiadania takiego certyfikatu? Według nowelizacji Prawa budowlanego z dnia 1 stycznia 2009 r. przymus ten odnosi się do zarówno nowo postawionych obiektów, ale także mieszkań i mieszkań z rynku wtórnego przydzielonych na dzierżawę albo sprzedaż.