Koszty budowy domu
Teraźniejszy czas jest wyjątkowo sprzyjający do zdecydowania o budowie.
Jak oświadczają eksperci koszty materiałów budowlanych oraz koszty związane z budową domu są obecnie tańsze o około 15%! Na dodatek, w składach budowlanych jest dosyć obszerny asortyment przystępnych materiałów. Jako przykład obecnej skłonności na rynku można wymienić, że w poprzednim roku wartość pustaka POROTHERM 25 cm wynosiła średnio 12-13 zł, natomiast aktualnie przeciętna wartość tego artykułu to 7-7,50 zł.
Fachowcy kalkulują, że obecny moment to okres stabilnych cen w budownictwie jednorodzinnym. Jest to spowodowane mniejszym zapotrzebowaniem na artykuły budowlane, tym bardziej po zimie. Gałąź budowlana zapadła w zimowy sen, dlatego potaniały surowce ścienne, styropian, tynki. Taki stan zachowa się najprawdopodobniej do 2012. Specjaliści przypuszczają, że w następnym roku , bowiemnastąpi podwyższenie kosztów w sektorze w przedziale 25 procent.
Ci, którzy pragną nabyć działkę pod budowę domu, także mogą liczyć na niższe ceny. Swoje poszukiwania mogą kierować zarówno w oddaleniu od większych miast, jak i w ich otoczeniu. Rezultatem tego są czynniki ekonomiczne, jak i zimowa pora roku. Jest tak, bowiem dostęp do działek przeważnie jest skomplikowane, a grunty okryte śniegiem. Szybciej zapada również zmrok, niełatwo jest więc określić topografię i układ powierzchni. „Ceny dotyczące zakupu działki również spadają. Dla zestawienia, w poprzednim roku za metr kwadratowy działki w Krakowie płaciło się przeciętnie około 280 zł, a dzisiaj cena ta wynosi 160 zł” – nadmieniają specjaliści z branży. Trzeba zaznaczyć, że w czasie przyszłym mogą one iść jednak w górę. Jedną z przyczyn jest rzecz jasna końcówka kryzysu. Inną ważną sprawą jest fakt, iż samorządy muszą zadbać o dogodniejsze połączenia drogowe z głównymi punktami dużych miast.
Oceniając każdy z czynników oraz aktualną sytuację na rynku, można stwierdzić, iż jest to faktycznie najdogodniejszy moment na przystąpienie do budowy domu. Jeśli uda się sprawnie przejść przez postępowanie nadawania pozwolenia na budowę, to z pewnością warto rozpocząć budowę domu w tym roku. W przyszłym roku sytuacja osób mających w planie budowę domu, może nie być już tak opłacalna. Trzeba pamiętać o zbliżającym się EURO 2012 i zamierzanych z tym wydarzeniem inwestycjach.